一棟売アパート 相模原市南区 相南３丁目 (小田急相模原駅) の一棟売アパート
| 価格 | 3,900万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相南３丁目 | ||||
| 築年月 | 1989年3月(築35年2ヶ月) | 使用部分面積 | 160.10㎡ | 土地面積 | 公簿 165.28㎡ |
| 階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | １種低層 | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 小田急小田原線「小田急相模原」駅より徒歩１２分の閑静な住宅街に立地しております。土地は平坦地、整形地♪建物は１Ｋ×１０戸♪満室時表面利回り約９．２％です。
アピールポイント
ＰＯＩＮＴ
◆満室時表面利回り約９．２％
◆満室時想定年間収入約３，５８８，０００円
◆小田急線「小田急相模原」駅徒歩１２分
◆整形地・平坦地
◆閑静な住宅街
◆１Ｋ×１０戸（全室室内洗濯機置場・ロフト付き）
物件詳細情報
| 交通 | 小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩18分 小田急江ノ島線 / 中央林間駅 徒歩24分 |
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| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相南３丁目 | ||
| 物件種目 | 一棟売アパート | ||
| 価格 | 3,900万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 室内洗濯機置場 バス・トイレ同室 ロフト 給湯 ＣＡＴＶ | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 利回り：9.20% 年間想定家賃収入：358.90万円 〇上記土地面積にセットバック約４．４㎡含む |
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| 使用部分面積 | 160.10㎡ | 土地面積 | 公簿 165.28㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 1989年3月(築35年2ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 北東4.0m 私道 接面9.7m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 10戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6981528977 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/02/23 | 次回更新予定日 | 2024/05/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
Ｌｉｆｅ Ｖｉｓｉｏｎ (株)杉住建
- 交通：
- 小田急小田原線／相模大野 徒歩1分
- 住所：
- 神奈川県相模原市南区相模大野８丁目６－１４
- TEL：
- 042-749-3921
- FAX：
- 042-749-6868
- 所属団体：
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 神奈川県知事免許（２）第２８９０８号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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