一棟売アパート 川崎市麻生区 千代ケ丘９丁目 (新百合ヶ丘駅) の売アパート

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価格 2,280万円 管理費 -
交通 小田急小田原線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩28分
[バス利用可] バス10分 千代ヶ丘 停歩6分
所在地 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘９丁目
築年月 1982年5月(築43年11ヶ月) 使用部分面積 113.86㎡ 土地面積 公簿 211.74㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 間取り　４ＬＤＫ
  • 外観
  • 庭
  • 眺望
  • 地下車庫
  • 外観
  • 外観
  • 街並み
  • 街並み

    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩28分
    [バス利用可] バス10分 千代ヶ丘 停歩6分
    その他交通
    小田急小田原線 / 百合ヶ丘駅 徒歩23分
    所在地 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘９丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 2,280万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 オープンキッチン　バス・トイレ別室　都市ガス　エアコン　トイレ２ヶ所
    特記事項 リフォーム
    備考

    利回り：7.63%
    年間想定家賃収入：174.00万円
    防火地域：法２２条区域　高度地区：第１種高度地区
    区画整防火地域：法２２条区域　高度地区：

    第１種高度地区
    区画整理：完了　都市計画：－　計画道路：無
    その他　：最低敷地面積１２５㎡、外壁後退隣地１ｍ
    宅地造成等工事規制区域理：完了　都市計画：－　計画道路：無
    その他　：最低敷地面積１２５㎡、外壁後退隣地１ｍ
    宅地造成等工事規制区域
    使用部分面積 113.86㎡ 土地面積 公簿 211.74㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1982年5月(築43年11ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2016年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2016年10月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2016年10月　　ポスト、外灯交換
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 東6.0m 公道 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987452125
    情報公開日 2025/11/28 次回更新予定日 2026/03/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｌｉｆｅ　Ｖｉｓｉｏｎ　(株)杉住建

    交通：
    小田急小田原線／相模大野　徒歩1分
    住所：
    神奈川県相模原市南区相模大野８丁目６－１４　
    TEL：
    042-749-3921
    FAX：
    042-749-6868
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    全国賃貸管理ビジネス協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２８９０８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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