相模大野駅はファミリーに住みやすい？

相模大野駅周辺は、電車での交通アクセスに加え、スーパーや商業施設、医療機関、公園などが駅周辺にまとまっており、ファミリー世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

相模大野周辺の住みやすさについてはこちら

 

一方で、駅に近いエリアは人通りが多く、北口には飲食店などが集まっているため、静かな環境を重視する場合は南口や駅から少し離れた住宅街も候補になります。

 

相模大野駅周辺には、保育園や幼稚園、小・中学校などの教育施設があります。

 

ファミリー世帯で気になるのは病院ですが、周りには数多くのクリニックが点在するほか、南口には相模大野リハビリテーション病院があり、北里大学病院へ向かうバスも運行されています。

 

 

相模大野駅周辺の子育て環境

相模大野駅周辺では、相模原市の子育て支援制度が充実しており、各施設へのアクセスも良好です。

 

相模原市の子育て支援

「子育てするなら相模原市」の実現に向けて、相模原市子育て応援条例を令和7年4月1日より施行しました。子育て世代が安心して暮らせるよう、様々な形でサポートしています。相模大野駅周辺で暮らす場合、自治体である相模原市の子育て支援制度も利用できます。

相模原市では、学校給食費の無償化や給食食材費の支援、フリースクールなどへの通所費用の支援、スタディクーポン事業など、子育て世帯の負担軽減につながる取り組みを行っています。

 

 

 

待機児童など

令和8年4月1日現在、相模原市の待機児童は9年ぶりに0人となりました。一方、希望する保育施設に入所できなかった保留児童は450人おり、そのうち256人（56.9％）が南区に集中しています。相模原市では、待機児童や保留児童が多い南区で認可保育所の整備などを進め、令和7年度には市全体で180人分の定員を確保しました。

 

出典： 相模原市「令和8年4月1日現在の保育所等利用待機児童数について」

 

ファミリーに便利な買い物環境

相模大野駅周辺には、ファミリーに便利な商業施設などが多くあります。

 

スーパー・商業施設

相模大野駅の北口と南口には、スーパーがあるので日々のお買い物にとても便利です。北口には、ステーションスクエア内にOdakyu OX、ボーノ相模大野内にライフといったスーパーがあります。さらに、北口から少し足を延ばせばロビーファイブに業務スーパーもあります。

 

相模大野駅周辺には、駅ビルのステーションスクエアのほか、ボーノ相模大野、相模大野モアーズといった商業施設が、北口に集中しています。駅から直結するコリドー商店街もあり、日常の買い物や飲食に便利です。

少し足を延ばすと、ロビーファイブや、大野銀座商店街もあります。

 

 

ドラッグストア

ドラッグストアは、ステーションスクエア内にマツモトキヨシがあり、そのほかにもスギ薬局、クリエイトSD、ウエルシアといった大手ドラッグストアがあります。

 

日常の買い物・子ども用品など

相模大野駅周辺には大手チェーン店だけでなく、個人商店や青果店もあるので、生活スタイルに合わせた買い物ができます。

子供用品も購入できる店舗が充実しており、相模大野駅周辺に、西松屋をはじめ、ハンズビー、パシオスといった店舗があるので、子供用品の購入も駅周辺で事足ります。

 

ファミリーが住みやすい住宅エリア

相模大野駅南口と北口は、住宅エリアが数多くありますが、それぞれに特徴があります。

 

南口の住宅街

南口を出ると、少数ですが駅周辺に商業施設はありますが、基本的に閑静な住宅街が広がっています。人通りが激しい北口と異なり、ゆったりと生活したいファミリーには住みやすい地域です。相模大野駅南口の詳しい街の特徴はこちら

 

 

北口の駅近エリア

賑やかな場所が好きという方や、帰る途中で買い物をしていきたい、外食が多いといったファミリー層には、北口エリアはおすすめです。北口周辺には商業施設や飲食店が集まり、駅から帰る途中に買い物や食事を済ませやすいのが特徴です。

 

北口でも駅から離れた住宅街

北口を出て、5分程度歩くとそこは閑静な住宅街が広がります。近くには相模大野中央公園もあるので、喧騒とした駅を出てすぐのエリアとはかなり異なる表情を見せます。

 

相模大野駅から徒歩圏の周辺エリア

相模大野駅から徒歩約10分程度で相模原市立相模原図書館があります。さらに、その敷地内には相模女子大グリーンホールがあり、コンサートなどが行われます。その向かいには、相模大野中央公園があります。

 

ファミリー向けの間取りと家賃

ファミリー向けはどんな間取りですか？と聞かれることが度々あります。しかし、利用する方の生活スタイルによって、選び方も様々であり、同居人数によってもことなりますから、最終的には自分でどのぐらいの部屋の大きさが良いのか考えておくとスムーズです。

 

2LDK

ファミリー向けの間取りとして、2LDKは比較的選ばれやすい間取りです。

2LDKは、リビング・ダイニング・キッチンのほかに2部屋あるため、子ども部屋と夫婦の寝室に分けたり、1部屋を寝室、もう1部屋を子どもの遊び場や仕事部屋として使ったりするなど、家族構成や生活スタイルに合わせて使いやすいのが特徴です。

同じ2LDKでも、リビングと居室の配置や部屋の広さなどによって使い勝手は異なります。物件を選ぶ際は、間取り図だけでなく、実際の家具の配置や家族の生活動線もイメージしておくとよいでしょう。

相模大野駅周辺の2LDKの家賃相場は、各社の集計方法や掲載される物件によって差がありますが、参考として11.8万円～16.4万円程度です。

相模大野駅の2LDK賃貸物件を探す

※家賃相場は複数の不動産情報サイトの掲載情報を参考にした目安です。集計時期や掲載物件によって変動します。

 

3LDK

3LDKは、リビング・ダイニング・キッチンのほかに3部屋あるため、2LDKよりも部屋数に余裕があります。

子どもが小さいうちはリビングに近い部屋を子どもの遊び場として使い、成長したら子ども部屋にするなど、家族構成や子どもの成長に合わせて使い分けることができます。

また、夫婦の寝室と子ども部屋に加えて、仕事部屋や収納部屋などを確保できるため、家族の人数が多いご家庭にも向いています。

同じ3LDKでも、部屋の配置や広さ、収納の大きさなどによって使い勝手は異なります。家族の生活スタイルに合った間取りを選ぶことが大切です。

相模大野駅周辺の3LDKの家賃相場は、各社の集計方法や物件の条件によって差がありますが、参考として約14万円程度です。

相模大野駅の3LDK賃貸物件を探す

※家賃相場は複数の不動産情報サイトの掲載情報を参考にした目安です。集計時期や掲載物件によって変動します。

 

戸建て

相模大野駅周辺には、アパートやマンションだけでなく戸建ての賃貸物件もあります。ただし、戸建ては物件数が少ないのも特徴です。

戸建ては、土地の広さや1階建てなのか2階建てなのか、駐車場はあるのかといった要素で賃料もかわるので、駅からの距離や築年数以外も家賃に影響します。

戸建て賃貸は物件数が少なく、土地や建物の広さ、築年数、駐車場の有無などによって賃料に大きな差があります。そのため、マンションやアパートのように一律の相場を出すことは難しく、募集されている物件ごとに確認する必要があります。

戸建て賃貸をお探しの場合は、家賃だけでなく、駐車場の有無や駅までの距離、建物の広さなども含めて比較することをおすすめします。

相模大野駅周辺で戸建て物件を探す

 

家賃に影響する条件

家賃を決める際、駅からの距離や築年数、間取りを重視する方は多いでしょう。しかし、家賃に影響するのはそれだけではありません。設備やリフォーム・リノベーションの有無、周辺環境なども影響します。

 

家賃に影響する条件を分けると以下の2つになります。

 

・立地条件

立地条件では、駅からの距離だけでなく周辺環境も影響します。飲食店などのお店があるのか、スーパーやコンビニ、病院はあるかといった、生活に直結する利便性が影響します。

このほか、治安がどうなのか、その街のイメージはどうなのかといった部分も考慮されます。

 

・物件そのものの条件

物件そのものの条件では、建物の構造や築年数、階数や広さ、部屋の位置、そして設備などが家賃に影響します。

 

南口と北口、ファミリーならどちら？

相模大野駅の南口と北口を比較した場合、ファミリー層におすすめなのは両方です。というのも、生活スタイルによって、それぞれのご家庭で全く選ぶ基準が変わるからです。

南口と北口では、駅周辺の雰囲気が大きく異なります。

南口と北口の違いについて詳しくはこちら

南口は出た瞬間から閑静な住宅街が広がるので、雑踏を嫌うのであれば南口。そして北口では、駅改札から北口方面まで多くの人の流れが続き、そのまま商店街に向かいます。その中を通ることに抵抗がない方、そういった賑やかな場所を好む方であれば北口はおすすめです。

ファミリーとして住む場合でも、子供連れで多くの方が北口方面を歩いているので、ここは好みといえる部分でしょう。

 

相模大野駅周辺でファミリー向け物件を探すポイント

相模大野駅周辺でファミリー向け物件を探すポイントは、生活のしやすさを最大限恩恵を受けられるか考え、そのうえで以下の6つのポイントを押さえて探すことです。

 

・駅徒歩だけで決めない

・保育園・学校までの距離を見る

・スーパーまでの距離を見る

・坂道や歩道の状況を確認する

・駅から自宅まで実際に歩いてみる

・南口・北口だけでなく周辺エリアも検討する

 

駅徒歩だけで決めない

物件を借りる際、多くの方が気にする駅徒歩ですが、この距離が短い、または歩く時間が短いといっただけで決めてしまうと、後で後悔することもあります。

駅に近い物件は、駅から離れた物件と比べて家賃が高くなる場合があります。そのため、駅徒歩だけでなく、築年数や広さ、設備なども含めて比較することが大切です。また、北口の駅近エリアでは、飲食店や商業施設が多く、人通りも多いため、静かな環境を重視する場合は周辺環境を確認しておくと安心です。もちろん南口でも駅近だと北口より静かとは言え、車通りも多く、また人もそれなりに多くいます。

駅に近い物件では、駅前の人通りや車の交通量、飲食店の営業時間などによって、音や周辺環境が気になる場合もあります。

 

保育園・学校までの距離を見る

ファミリー向けの物件を探す際に、特に確認しておきたいのが保育園や学校までの距離です。特に未就学児童がいるご家庭では、保育園への送り迎えが必須となり、保育園までの距離は重要でしょう。特に共働きで、どちらかが出勤前に子供を送らなければならない場合、出勤途中に保育園があるのか、距離とともに検討しましょう。

学校も子供の通学に関することなので、できるだけ学区内の学校に通いやすい場所が理想です。さらに学校の行事では、車で学校に来ることは禁止にしている場合が多いので、親御さんも徒歩で学校に行く必要が出てきます。そういった部分も含め、候補の物件から保育園・学校までの距離は確認が大切です。

 

スーパーまでの距離を見る

スーパーまでの距離は駅からの距離と同じぐらい重要です。数日に1回程度食材の買い出しに出る場合、自宅からどの程度離れているのか、歩いて行ける距離なのか確認しましょう。

もちろん、買い出しで多くの食材を購入するご家庭も多いはず。そんな時は車での利便性も考えます。例えばスーパーSANWAには立体駐車場があり、買い物すれば金額により駐車料が無料になります。

駅の地下にも駐車場があり、ステーションスクエアの対象店舗で2,000円以上の買い物や飲食で2時間無料になります。

スーパーまでの距離は、歩いて行けることも大切ですが、買い物する量によっては車を使うので、駐車場についても確認すると安心です。

 

坂道や歩道の状況を確認する

相模大野駅周辺は、坂道がある方向もあるので、坂道が気になる物件方向にあるか確認しましょう。また、南口も北口も車通りが激しいので歩道の確認も重要です。さらに、自転車で通行しやすい道路なのかも確認しておきたいところです。

 

駅から自宅まで実際に歩いてみる

ある程度物件を絞ったら駅から自宅まで歩いてみましょう。実際に歩くことで危険な場所や安心する場所、そしてこんな便利な場所があるなど様々な気づきがあります。

広告に、駅から徒歩5分と謳っていても不動産広告では80ｍ＝１分で計算されています。さらに、信号や坂道、歩道橋の上り下り、踏み切り待ちなど、交通の条件は一切考慮されていません。

そこで実際に歩いて、自分の足で歩ける距離なのか、時間はどうなのか確認することが住んだ後に後悔しません。

 

 

南口・北口だけでなく周辺エリアも検討する

相模大野駅の南口、北口周辺で検討すると、どうしても家賃もある程度限られてきます。予算にあった物件を探すには、周辺エリアまで拡大しましょう。

相模大野駅まで、徒歩では難しくても、バスであれば十分な距離の物件もあります。さらに自家用車を持っていれば、駐車場付きの物件を郊外で探すのも一つの方法でしょう。

 

杉住建からのコメント

相模大野駅周辺でファミリー向けのお住まいを探す場合、家賃や間取りだけでなく、保育園・学校までの距離、買い物のしやすさ、駅から自宅までの道のり、周辺の交通量なども含めて検討することが大切です。

南口・北口でも駅周辺の雰囲気は異なり、駅から少し離れるだけでも住宅街の環境は変わります。同じ「相模大野駅徒歩○分」の物件でも、実際に周辺を歩いてみると印象が違うことがあります。

杉住建では、相模大野駅南口から徒歩1分の店舗を拠点に、地域の情報や周辺環境も踏まえて、賃貸物件をご案内しています。

「駅から近いほうがいい」「静かな環境で暮らしたい」など、ご家庭によって住まいに求める条件は異なります。相模大野でファミリー向けのお住まいをお探しの方は、ご希望の条件やご予算をお聞かせください。